进口关税：动荡不安的住房市场中的重大因素
在最近几个月，美国住房市场面临一系列挑战，包括高昂的利率、住房供应减少以及房价下跌。然而，新的经济条件和建筑材料的关税可能会进一步加剧这一状况。分析人士指出，关税的实施可能会显著影响住房市场的不稳定性，并将其推向新的不确定性水平。
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抵押贷款利率在2025年初持续上升
根据2025年1月30日发布的最新数据， 美国抵押贷款利率稳步上涨，可能对房地产市场产生重大影响。目前，30年固定抵押贷款的平均利率已达到8.23%，是过去20年的最高水平。
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在市场变化中现有住房销售下降
近几个月，美国现有住房销售显著下降，达到近30年来的最低水平。具体来说，2023年8月销售额再次下降，按年计算，反映出市场状况的恶化。
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购房之路的第一步：2025年新购房者的最佳城市
在2025年，房地产市场将为首次购房者提供独特的机会。专家预测，随着住房变得更加负担得起和利率下降，某些城市将会变得特别吸引这些购房者。几个关键因素被强调，这将使这些城市尤为诱人。
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2024年11月消费者价格指数通货膨胀：详情及前景
2024年11月，美国消费者价格指数（CPI）与上月相比上涨了0.4%，同比上涨了3.2%。这一数据由劳工统计局提供，符合经济学家的预期，他们预测月增幅为0.4%，年增幅为3.2%。推动此次增长的主要因素包括住房、食品和能源价格的上涨。这一上涨是近几个月美国经济中持续的通货膨胀趋势的一部分。
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2025年住房市场预测：哪些城市将在顶端崛起？
根据一家研究公司的新预测，在美国超过400个房地产品牌中，2025年住房市场动态的领先城市即将揭晓。具体来说，研究作者分析了价格增长、住房可负担性和房地产需求的数据，以确定哪些城市将在买家中处于受欢迎的高峰。
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房贷利率持续上升：这对潜在借款人意味着什么？
2024年11月27日发布的最新报告显示，美国的房贷利率继续稳步上升，这让潜在借款人感到担忧。30年期固定利率房贷的利率达到了7.25%，这是自2001年以来的最高水平。与前几个月相比，这一显著增加引起了业内专家的关注。
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抵押贷款市场：利率持续上升，给购房者带来压力
根据2024年11月21日发布的最新数据，美国的抵押贷款利率继续上涨，这给购房者带来了额外的压力。30年期固定抵押贷款的平均利率现已达到8.1%，相比于前几周有所增加。利率的上涨发生在经济形势好转、通货膨胀增长以及美联储决定维持其激进加息政策的背景下。
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美国通胀上升：2024年10月CPI新数据
根据美国劳工统计局发布的报告，2024年10月消费者价格指数(CPI)增长了0.4%。这一增长超过了分析师的预期，他们预计增幅为0.3%。按年度计算，CPI增长了3.7%，也高于之前的预测。住房、食品和能源价格的上涨是此增长的主要驱动力。
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加拿大住房市场在利率下降中展现复苏迹象
最近的报告显示，加拿大的住房市场正在复苏，这主要归因于利率的降低。在经历了一段漫长的低迷期后，潜在的购房者开始重新进入市场。利率的下降使得抵押贷款支付更加可管理，鼓励许多加拿大人考虑购置之前财务能力无法承受的房产。
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