Il calo delle vendite di immobili in Cina continua nonostante gli sforzi di salvataggio del governo
Le vendite di immobili in Cina rimangono su livelli bassi nonostante le misure governative volte a stimolare il mercato. I dati recenti indicano che il volume delle vendite di nuovi appartamenti nelle principali città cinesi è in calo da diversi mesi, con un impatto negativo sull'economia e sollevando interrogativi su possibili aggiustamenti politici.
Secondo i rapporti, le vendite di immobili in Cina ad agosto 2024 sono rimaste significativamente inferiori rispetto ai livelli dell'anno precedente, evidenziando la stagnazione continua in questo settore. Ci si aspetta che la situazione peggiori ulteriormente se le misure governative non porteranno a risultati visibili nel rilancio della domanda di abitazioni.
Gli economisti avvertono che il calo delle vendite potrebbe ostacolare la ripresa dell'economia cinese, già confrontata con diverse sfide interne ed esterne. Questo rallentamento nel settore immobiliare solleva anche preoccupazioni tra gli investitori, che manifestano scetticismo riguardo alla sostenibilità degli indicatori finanziari cinesi di fronte all'incertezza economica attuale.
Il governo cinese ha già adottato diverse misure per aumentare la domanda di immobili, tra cui la riduzione dei tassi di interesse sui mutui e la semplificazione delle condizioni per gli sviluppatori. Tuttavia, gli investitori rimangono cauti e molti residenti non sono propensi a effettuare acquisti significativi, anche in presenza di tassi d'interesse bassi.
Il calo del volume delle vendite nel settore immobiliare mette in evidenza la necessità di una politica più ambiziosa che affronti non solo la situazione attuale, ma che garantisca anche uno sviluppo sostenibile del mercato immobiliare in futuro. Questo include il ripensamento degli approcci alla costruzione e al finanziamento, nonché il supporto alla domanda di affitti e abitazioni di seconda mano.
Attualmente, l'economia cinese è in uno stato di attesa e i risultati nel settore immobiliare saranno cruciali per le future previsioni economiche e l'entità del supporto governativo alla propria economia.
