台湾、住宅価格に対する懸念の中で金利決定の準備
台湾では、経済の懸念が高まる中、投資家や専門家の間で住宅の状態に関する懸念が続いているため、新たな金利決定が行われようとしています。水曜日には中央銀行の会議が予定されており、現在1.875%である主要金利を変更する可能性が議論される見込みです。この決定は、不動産市場に大きな影響を与える可能性があり、高い住宅価格と販売の減速に既に悩まされている状況です。
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アイルランドの住宅危機：中央銀行が毎年52,000軒の住宅建設を要求
アイルランド中央銀行は、深刻な住宅不足に対処するために毎年52,000軒の新しい住宅を建設する必要があるという懸念を示す報告書を発表しました。この数字は、手頃で質の高い住居が不足しているという国内不動産市場の広範な問題を反映しています。公式データによると、ここ数年で住宅価格は40％上昇しており、多くの市民の収入レベルを大幅に上回っています。このため、ホームレスの数が増加し、賃貸料が高騰している借り手が増加しています。
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中国の住宅価格、刺激策の効果が薄れる中で下降を続ける
中国では、2024年8月に住宅価格が引き続き下落し、経済刺激策の効果が薄れていることを示しています。中国国家統計局のデータによると、新築住宅の価格は前月比で0.2%下落し、年率ではわずか0.6%の上昇にとどまりました。これは今年に入ってから最も顕著な下落です。
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住宅費用の上昇に伴う米国のコアインフレの増加
最近の報告によると、住宅費用が米国のインフレ率に重大な影響を与え続けていることが示されています。8月には、食料やエネルギーなどの変動が激しいカテゴリを除くコアインフレが0.3%増加しました。これは、経済学者たちの間で米連邦準備制度が現状の経済情勢にどのように対応すべきかについての議論が再燃していることを示しています。
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オーストラリアの住宅価格上昇：見込みとトレンド
最近の数か月で、オーストラリアでは特にパースやアデレードのような都市で住宅価格が大幅に上昇しています。国家のアナリストが収集したデータによると、インフレと利率の上昇にもかかわらず、住宅不動産価格の上昇が顕著になっています。
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英国の住宅価格の予期しない下落が市場の変化を示唆
英国の主要モーゲージ貸し手Nationwideの最新レポートによると、住宅価格は予期しない下落を記録し、2020年6月以来の最も大きな下落を記録しています。Nationwideが発表したデータによれば、2024年8月の平均住宅価格は0.8%減少し、典型的な住宅の価値は258,000ポンドに低下しました。この予期しない下落は、金利上昇や生活費危機などの経済的圧力が続く中、住宅市場の安定性について経済学者の懸念を引き起こしています。
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米国の住宅価格が急増：年率5.4%の上昇がインフレを上回る
最近のデータによると、アメリカ合衆国の住宅価格はインフレのレベルを超えて上昇を続けています。住宅価格の年率増加は5.4%と記録されており、これは3.2%のインフレ率を大きく上回っています。この傾向は、堅調な労働市場と世帯収入の増加によって促進された住宅需要の強さを示しています。
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ロンドンの住宅価格が1年以上ぶりに初めて年次上昇
ロンドンの住宅価格が1年以上ぶりに初めて年次上昇を記録したとの最新データが発表されました。このポジティブな変化は、インフレ圧力が緩和し、住宅ローン金利が下がったことに伴って発生しました。これにより、住宅需要が回復しました。アナリストは、不動産市場の改善は、経済的不確実性が続く中で、買い手の信頼の高まりに関連している可能性があると指摘しています。
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アメリカのインフレ：7月CPIレポートからの重要なポイント
2024年7月、アメリカの消費者物価水準は穏やかな上昇を示し、国内のインフレ安定化への期待を高めました。労働統計局が発表した報告書によれば、消費者物価指数（CPI）は前月比で0.2%上昇、前年同月比で3.2%上昇しました。
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