Les taux hypothécaires continuent d'augmenter, atteignant de nouveaux sommets
Les dernières données montrent que les taux hypothécaires aux États-Unis continuent d'augmenter, atteignant des niveaux jamais vus ces dernières années. Selon un rapport publié cette semaine, le taux moyen des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans a atteint 7,59 %. Cette augmentation s'inscrit dans une tendance globale observée dans l'économie, liée à la hausse des taux d'intérêt de base établis par la Réserve fédérale.
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Tarifs d'importation : Un facteur majeur dans le marché immobilier instable
Au cours des derniers mois, le marché immobilier américain a rencontré une série de défis, notamment des taux d'intérêt élevés, une disponibilité réduite des logements et une baisse des prix. Cependant, les nouvelles conditions économiques et les tarifs sur les matériaux de construction pourraient aggraver la situation. Les analystes soulignent que l'imposition de tarifs pourrait influencer de manière significative l'instabilité du marché immobilier et le conduire à un nouveau niveau d'incertitude.
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Une baisse des ventes de logements existants face aux changements du marché
Ces derniers mois, une nette baisse des ventes de logements existants a été observée aux États-Unis, atteignant le niveau le plus bas depuis près de 30 ans. En particulier, août 2023 a montré une nouvelle chute des ventes mesurées sur une base annuelle, indiquant un détérioration des conditions du marché.
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Augmentation des taux hypothécaires : Que prévoir pour janvier 2025
Selon les dernières prévisions, les taux hypothécaires aux États-Unis pourraient continuer à rester élevés durant le mois de janvier 2025. Les experts s'attendent à ce que le taux moyen des crédits hypothécaires fixes à 30 ans demeure stable, mais élevé, ce qui pourrait négativement influencer l'accessibilité au logement pour de nombreux acheteurs potentiels.
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Évolutions sur le marché hypothécaire : Augmentation des taux en janvier 2025
D'après les dernières données publiées le 16 janvier 2025, les taux hypothécaires continuent d'augmenter, ce qui crée des défis pour les acheteurs potentiels de logements et les locataires. Le marché immobilier reste tendu, ce qui pousse les agences immobilières et les économistes à réévaluer leurs prévisions pour les mois à venir. Les taux des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans ont atteint leurs niveaux les plus élevés depuis plusieurs années, ce qui pourrait entraîner une diminution de la demande de propriétés résidentielles.
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Premiers Pas pour Acheter une Maison : Les Meilleures Villes pour Nouveaux Acheteurs en 2025
En 2025, le marché immobilier offrira une occasion unique aux acheteurs de maison pour la première fois. Les experts prédisent qu'à mesure que le logement deviendra plus abordable et que les taux d'intérêt diminueront, certaines villes deviendront particulièrement attractives pour ces acheteurs. Plusieurs facteurs clés ont été soulignés, qui rendront ces villes particulièrement attrayantes.
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Inflation de l'Indice des prix à la consommation en novembre 2024 : détails et perspectives
En novembre 2024, l'Indice des prix à la consommation (IPC) aux États-Unis a augmenté de 0,4 % par rapport au mois précédent et de 3,2 % en glissement annuel. Ces données, fournies par le Bureau of Labor Statistics, correspondent aux attentes des économistes, qui prévoyaient une hausse de 0,4 % sur un mois et de 3,2 % sur un an. Les principaux facteurs ayant contribué à cette croissance étaient l'augmentation des coûts du logement, des aliments et de l'énergie. Cette hausse s'inscrit dans une tendance inflationniste générale observée dans le pays au cours des derniers mois.
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Prévisions du marché immobilier pour 2025 : Quelles villes seront au sommet ?
Selon une nouvelle prévision d'une entreprise de recherche, parmi plus de 400 marques immobilières aux États-Unis, les villes leaders en termes de dynamique du marché immobilier pour 2025 seront bientôt révélées. En particulier, les auteurs de l'étude ont analysé des données sur la croissance des prix, l'accessibilité du logement et la demande immobilière pour déterminer quelles villes seront au sommet de la popularité auprès des acheteurs.
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Augmentation des taux hypothécaires à la fin d'octobre 2024 : ce que cela signifie pour les acheteurs de maison
Au 31 octobre 2024, les taux hypothécaires aux États-Unis ont atteint un nouveau sommet historique, ce qui a un impact significatif sur le marché immobilier et le pouvoir d'achat des citoyens. Les taux des prêts fixes de 30 ans sont maintenant de 8,16 %, le niveau le plus élevé depuis plusieurs décennies. Cette augmentation est le résultat de la politique monétaire agressive de la Réserve fédérale, visant à freiner l'inflation et à stabiliser l'économie.
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Le marché immobilier canadien montre des signes de reprise grâce à la baisse des taux d'intérêt
D'après des rapports récents, le marché immobilier canadien connaît une résurgence, principalement due à la baisse des taux d'intérêt. Après une longue période d'activité médiocre, les acheteurs potentiels commencent à réintégrer le marché. La réduction des taux rend les paiements hypothécaires plus gérables, ce qui incite de nombreux Canadiens à envisager l'achat de propriétés qui étaient auparavant hors de portée financière.
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