La hausse des taux d'intérêt hypothécaires complique l'achat immobilier
Selon le dernier rapport, les taux d'intérêt hypothécaires aux États-Unis continuent d'augmenter, atteignant 7,85%, le niveau le plus élevé depuis 23 ans. Cette augmentation survient dans un contexte de forte inflation et d'attentes de nouvelles hausses des taux d'intérêt de la part de la Réserve fédérale (Fed). Les experts envisagent l'avenir du marché immobilier avec une grande inquiétude, car ces taux rendent l'accession à la propriété moins accessible pour la majorité des Américains.
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Les taux hypothécaires continuent d'augmenter, atteignant de nouveaux sommets
Les dernières données montrent que les taux hypothécaires aux États-Unis continuent d'augmenter, atteignant des niveaux jamais vus ces dernières années. Selon un rapport publié cette semaine, le taux moyen des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans a atteint 7,59 %. Cette augmentation s'inscrit dans une tendance globale observée dans l'économie, liée à la hausse des taux d'intérêt de base établis par la Réserve fédérale.
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Baisse marquée des taux hypothécaires aux États-Unis : plus grande baisse depuis mi-septembre
Cette semaine, les taux hypothécaires aux États-Unis ont connu une chute significative, enregistrant la plus grande baisse hebdomadaire depuis la mi-septembre. Selon les données, le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe de 30 ans est tombé à 7,57 %, soit une diminution de 0,32 % par rapport à la semaine précédente. Ce développement constitue un événement crucial sur le marché, étant donné que les taux d'intérêt élevés avaient précédemment compliqué la vie des acheteurs de logements.
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Les ventes de maisons aux États-Unis atteignent un minimum historique alors que les affaires en attente diminuent
Selon les dernières données, les ventes de maisons aux États-Unis ont chuté à un niveau historiquement bas en janvier 2023, reflétant l'impact continu de l'augmentation des taux hypothécaires et de l'inflation élevée. Les recherches de marché montrent que le nombre de ventes en attente a diminué de 9 % par rapport à l'année précédente, atteignant le niveau le plus bas depuis le début des enregistrements. Les experts immobiliers notent que la pression économique continue pèse sur les consommateurs, ce qui affecte à son tour la demande de logement.
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Mise à jour sur les taux d'intérêt hypothécaires : Aperçu du 20 février 2025
Au 20 février 2025, les taux d'intérêt hypothécaires continuent d'avoir un impact significatif sur le marché immobilier. Les dernières données montrent que les taux atteignent des niveaux record, forçant les acheteurs potentiels et les propriétaires à repenser leurs stratégies financières. De nombreux experts indiquent que les conditions actuelles du marché sont plus que de simples fluctuations, représentant une deuxième vague de changements à venir après les récentes augmentations des taux par la Réserve fédérale.
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Les taux d'hypothèque continuent d'augmenter au début de 2025
Selon les dernières données publiées le 30 janvier 2025, les taux d'hypothèque aux États-Unis montrent une augmentation constante, ce qui pourrait avoir un impact significatif sur le marché immobilier. Actuellement, le taux moyen d'un prêt hypothécaire fixe sur 30 ans a atteint 8,23%, le plus haut niveau depuis 20 ans.
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Une baisse des ventes de logements existants face aux changements du marché
Ces derniers mois, une nette baisse des ventes de logements existants a été observée aux États-Unis, atteignant le niveau le plus bas depuis près de 30 ans. En particulier, août 2023 a montré une nouvelle chute des ventes mesurées sur une base annuelle, indiquant un détérioration des conditions du marché.
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Augmentation des taux hypothécaires : Que prévoir pour janvier 2025
Selon les dernières prévisions, les taux hypothécaires aux États-Unis pourraient continuer à rester élevés durant le mois de janvier 2025. Les experts s'attendent à ce que le taux moyen des crédits hypothécaires fixes à 30 ans demeure stable, mais élevé, ce qui pourrait négativement influencer l'accessibilité au logement pour de nombreux acheteurs potentiels.
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Évolutions sur le marché hypothécaire : Augmentation des taux en janvier 2025
D'après les dernières données publiées le 16 janvier 2025, les taux hypothécaires continuent d'augmenter, ce qui crée des défis pour les acheteurs potentiels de logements et les locataires. Le marché immobilier reste tendu, ce qui pousse les agences immobilières et les économistes à réévaluer leurs prévisions pour les mois à venir. Les taux des prêts hypothécaires fixes sur 30 ans ont atteint leurs niveaux les plus élevés depuis plusieurs années, ce qui pourrait entraîner une diminution de la demande de propriétés résidentielles.
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Premiers Pas pour Acheter une Maison : Les Meilleures Villes pour Nouveaux Acheteurs en 2025
En 2025, le marché immobilier offrira une occasion unique aux acheteurs de maison pour la première fois. Les experts prédisent qu'à mesure que le logement deviendra plus abordable et que les taux d'intérêt diminueront, certaines villes deviendront particulièrement attractives pour ces acheteurs. Plusieurs facteurs clés ont été soulignés, qui rendront ces villes particulièrement attrayantes.
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