Les prix des maisons à Londres affichent leur première hausse annuelle en plus d'un an
Les prix des maisons à Londres ont enregistré leur première augmentation annuelle en plus d'un an, selon les dernières données. Ce changement positif s'est produit dans un contexte d'apaisement des pressions inflationnistes et de baisse des taux hypothécaires, ce qui a alimenté la demande de logements. Les analystes notent que l'amélioration du marché immobilier pourrait être liée à une confiance accrue des acheteurs, qui commencent à investir plus activement dans des propriétés malgré les incertitudes économiques persistantes.
Le prix moyen des maisons à Londres a augmenté de 0,1 % par rapport à l'année précédente, ce qui constitue un signal important pour un marché qui a été confronté à une chute des prix au cours de l'année précédente. Les principaux facteurs qui ont contribué à cette hausse comprennent la baisse du taux directeur de la Banque d'Angleterre, créant des conditions de prêt plus favorables, ainsi qu'une demande stable de logement dans les quartiers les plus recherchés de la ville.
Selon les données des agences immobilières, les prix des logements dans des quartiers comme Camden et Hackney continuent d'augmenter, tandis que les quartiers plus traditionnels et coûteux comme Westminster et Kensington affichent une légère reprise après une longue période de déclin. Ce changement indique un déplacement des préférences des acheteurs vers des zones offrant une habitation plus abordable et des liaisons de transport pratiques.
Malgré ces nouvelles encourageantes, certains experts mettent en garde contre les risques potentiels liés à de futures hausses de taux d'intérêt, qui pourraient à nouveau réduire la disponibilité des prêts hypothécaires. Cependant, les données actuelles suggèrent que le marché du logement à Londres montre des signes de reprise, et de nombreux spécialistes restent optimistes quant aux tendances à venir.
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