Steigerung der Verkäufe bestehender Wohnungen in den USA: Ende des fünfmonatigen Rückgangs
Der jüngste Bericht des Nationalen Immobilienverbandes der USA zeigt einen signifikanten Anstieg der Verkäufe bestehender Wohnungen, der die erste positive Nachricht für die Branche seit fünf Monaten darstellt. Im Juli 2023 stiegen die Verkäufe im Vergleich zum Vormonat um 2,2 % und insgesamt auf 5,17 Millionen Einheiten. Dennoch liegen die Verkäufe weiterhin um 18,6 % unter dem Niveau des Vorjahres.
Laut den Daten wird der Anstieg der Verkäufe auf den Rückgang der Hypothekenzinsen zurückgeführt, wodurch der Kauf von Immobilien für viele Amerikaner erschwinglicher wird. Der durchschnittliche Zinssatz für eine 30-Jahre-Hypothek lag im August bei 6,8 %, was unter dem Niveau des Juli liegt. Zudem steigen die Preise in vielen Regionen, was den Markt zusätzlich anheizt, da Käufer versuchen, Immobilien zu erwerben, bevor die Preise weiter steigen.
Der Immobilienmarkt steht weiterhin unter Druck durch hohe Inflation und wirtschaftliche Unsicherheit, aber die aktuellen Daten deuten auf eine mögliche Erholung der Aktivitäten hin. Experten sagen, dass die gestiegenen Verkäufe darauf hindeuten könnten, dass Käufer beginnen, sich an die neuen wirtschaftlichen Bedingungen anzupassen und nach Investitionsmöglichkeiten in Immobilien suchen.
