Os preços das casas em Londres registam o primeiro aumento anual em mais de um ano

Os preços das casas em Londres registaram o primeiro aumento anual em mais de um ano, segundo os dados mais recentes. Esta alteração positiva ocorreu num contexto de alívio das pressões inflacionárias e diminuição das taxas de juro dos empréstimos hipotecários, o que impulsionou a procura de habitação. Os analistas apontam que a melhoria do mercado imobiliário pode estar relacionada com o aumento da confiança dos compradores, que começaram a investir mais ativamente em imóveis, apesar das incertezas económicas persistentes.

O preço médio das casas em Londres aumentou 0,1% em termos anuais, o que é um sinal importante para um mercado que enfrentou a queda de preços no último ano. Os principais fatores que contribuíram para este crescimento incluem a redução da taxa de juro de referência pelo Banco da Inglaterra, que criou condições de empréstimo mais favoráveis e a procura estável por habitação nas áreas mais procuradas da cidade.

De acordo com dados de agências imobiliárias, os preços das propriedades em bairros como Camden e Hackney continuam a aumentar, enquanto áreas mais tradicionais e caras como Westminster e Kensington mostram uma recuperação ligeira após uma longa queda. Esta alteração indica uma mudança nas preferências dos compradores em direção a áreas que oferecem habitação mais acessível e ligações de transporte convenientes.

Apesar das notícias otimistas, alguns especialistas alertam para os riscos potenciais associados a possíveis aumentos das taxas de juro no futuro, que podem diminuir novamente a disponibilidade de empréstimos hipotecários. No entanto, os dados atuais sugerem que o mercado de habitação em Londres está a mostrar sinais de recuperação e muitos especialistas permanecem otimistas quanto às tendências futuras.

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