米国の既存住宅販売の増加：5ヶ月間の下降の終わり
全米不動産協会の最新レポートにより、米国における既存住宅の販売が大幅に増加したことが明らかになり、これは業界にとって5ヶ月ぶりのポジティブなニュースです。2023年7月の販売は前月比で2.2%増加し、総計517万戸に達しました。しかし、前年同月に比べると販売は依然として18.6%減少しています。
データによると、販売増加の理由は住宅ローン金利の低下であり、多くのアメリカ人にとって住宅購入がより手ごろになりました。30年固定金利モーゲージの平均金利は8月に6.8%で、7月の水準よりも低いです。さらに、多くの地域で住宅価格が上昇しており、買い手は価格がさらに上昇する前に不動産を取得しようとしています。
不動産市場は高いインフレと経済的不安定性の圧力にさらされていますが、最近のデータは活動の回復の可能性を示唆しています。専門家は、販売の増加が買い手が新しい経済条件に適応し、不動産投資の機会を探していることを示している可能性があると述べています。
