イギリスの住宅価格がイングランド銀行の利下げ後に上昇を続ける

ハリファックスの最近のデータによると、経済的な課題にもかかわらずイギリスの住宅の平均価格が上昇を続けています。2024年8月には、前月と比べて0.7％の価格上昇があり、年間成長率は2.6％に達しました。この価格上昇は、イングランド銀行の利下げにより可能となり、住宅ローンが購入者にとってより入手しやすくなりました。その結果、住宅需要が増加し、価格の上昇に寄与しています。

ハリファックスの統計によれば、イギリスの家の平均費用は現在289,000ポンドです。また、高いインフレと経済の不確実性にもかかわらず、市場活動は大幅に増加したことが示されています。

専門家は、利下げにより住宅がより手頃になり、不動産市場での取引数が増加したと強調しています。しかし、市場は手頃な住宅の不足に関する課題に直面しており、これが将来の価格上昇を制限する可能性があります。

同時に、一部のアナリストは、価格の急激な上昇が長くは続かない可能性があると警告しています。インフレの高まりとイングランド銀行の政策のさらなる変更が、今後数ヶ月で市場に悪影響を及ぼすかもしれません。

このように、イギリスの住宅市場の現状は、経済要因の変化に応じて価格上昇と下落の両方が可能な動的均衡の状態にあります。

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