香港の小売危機：賃料の急落と空店舗
香港では、中国人の消費習慣の変化により、小売活動の急激な低下が見られます。ブルームバーグによれば、多くの店舗が空っぽで、商業用不動産の賃料が記録的な低水準にまで落ち込んでいます。この現象は、経済の不安定さと地元住民の浪費癖の高まりによって悪化する危機の結果です。
かつて香港の小売市場のフлагシップと見なされていた複数の大手ブランドが、店舗を閉じたり、面積を縮小したりし始めています。また、ブランドはより有利な賃貸条件を見つけようとしています。最近のデータによれば、いくつかの地区では賃料が数年で30%以上も下落しています。これらの変化は、不動産所有者や政府の幹部が懸念を抱く原因となっており、この傾向が悪化する可能性があることを心配しています。
消費者行動の変化の主な理由は、住民が生活水準に不満を抱き、商品価格が上昇していることです。香港市民は、ますます経済的な購入オプションを選んでいます。これにより、店舗での販売が減少しています。地元住民は、不安定な時期にオンラインショッピングを好むようになっています。
この状況は、小売スペースの所有者に困難な条件を生み出し、多くが財政的な問題に直面しています。危機に対処するため、一部の店舗では、顧客を引き寄せるために、より魅力的なプロモーションや割引を提供し始めていますが、その結果は期待を上回らないことが少なくありません。
香港政府は、中小企業を支援するための援助を提供し始めましたが、専門家は消費の水準を回復し、経済への信頼を回復するには時間がかかると考えています。このような変化の中で、小売セクターは圧力を受け続けており、多くの店舗の未来は不透明なままです。
