Fortissimo ribasso nelle vendite di case negli Stati Uniti: minimo storico
Secondo gli ultimi dati, l'indice delle vendite di case in attesa negli Stati Uniti è sceso al livello più basso mai registrato. Questo indicatore, considerato un indicatore cruciale della salute del mercato immobiliare del paese, è diminuito del 7,1% rispetto al mese precedente e del 24,2% rispetto allo stesso mese dell’anno precedente. L'aggravamento della sostenibilità degli alloggi, unito all'aumento dei tassi ipotecari, ha influito negativamente sulla domanda dei compratori, portando a un così forte calo.
I dati forniti dalla National Association of Realtors (NAR) evidenziano che questo calo delle vendite si è verificato in un contesto di instabilità del mercato, in cui molti potenziali acquirenti si sono trovati in difficoltà a causa dell'aumento dei prezzi delle abitazioni e dell'aumento dei costi finanziari dei prestiti ipotecari. Nell'ultimo anno si è registrato un notevole aumento dei tassi di interesse sui mutui, il che aggrava ulteriormente la situazione.
Gli esperti suggeriscono che questa tendenza nel mercato immobiliare potrebbe essere legata non solo all'aumento dei tassi d'interesse, ma anche all'incertezza economica generale, che spinge le persone a rimandare le decisioni di acquisto immobiliare. Inoltre, non ci si aspetta una diminuzione dei tassi a breve termine, poiché la Federal Reserve continua a controllare l'inflazione, esercitando così ulteriore pressione sul mercato immobiliare.
Di conseguenza, l'attuale stato del mercato immobiliare solleva seri interrogativi, e gli analisti prevedono che questa tendenza possa persistere per il resto dell'anno. Osservando questi cambiamenti, gli esperti sottolineano l'importanza di monitorare ulteriori azioni sia da parte dei compratori che dei venditori in un contesto economico in rapido cambiamento.